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Description
Propriété Charmante - Votre Retraite Parfaite !
Location: LADIGNAC LE LONG
- 15 minutes de NEXON
- 35 minutes de LIMOGES
Nichée dans un environnement serein, cette belle maison en pierre de 120m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien entretenue, elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Il y a également une petite salle de bain actuellement utilisée comme buanderie, et à l'étage, une salle de bain plus grande avec rangements.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon confortable avec un poêle à bois récemment installé, créant une ambiance accueillante. À noter : l'escalier menant à l'étage est conçu avec des marches décalées, offrant une inclinaison légèrement raide mais optimisant l'utilisation de l'espace. La chaudière à granulés neuve et le chauffe-eau thermodynamique assurent un confort moderne et une efficacité énergétique. Les combles sont isolés avec de la laine de verre, et la cave est également isolée par le sol.
Quelques travaux électriques sont nécessaires, ainsi que le remplacement de deux fenêtres à simple vitrage à l'étage. Les deux lucarnes nécessitent une vérification.
À l'extérieur, la propriété comprend une grande dépendance et un garage récent pouvant accueillir deux voitures. Le tout est situé sur un beau terrain plat, boisé et clôturé de 2425m², offrant un espace idéal pour profiter des journées en plein air.
Caractéristiques clés :
- 4 Chambres
- Espace de Vie Chaleureux avec Poêle à Bois
- Cuisine Entièrement Équipée
- Chaudière à Granulés Moderne et Chauffe-Eau Thermodynamique
- Grande Dépendance et Garage Récent
- Terrain de 2425m² Plat, Boisé et Clôturé
Opportunité à Saisir ! Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! Venez la découvrir dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel exceptionnel.
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Plan de l'Étage :
| Level | Nom de la Pièce | Surface | Exposition | Revêtement de Sol | Commentaires |
| Chambre 1 | 15.20 | Chambre 1 | |||
| Chambre 2 | 13.33 | Chambre 2 | |||
| Salle d'eau | 3.66 | Salle de Bain | |||
&
Detail
-
Living Area:
120 M² -
Salles de bains:
2 -
Chambres:
4 -
Pi:
7 -
Prix de vente:
€ 175000 -
Land seize:
2425 -
:
D kWh EP / m2, year -
:
A kg CO2 / m², year
Distances
Localisation du bien
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